Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 75

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².1.694.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden jul. 2022
674k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.827.128 kr.Markedet · 1992855.030 kr.Markedet · 1993808.665 kr.Markedet · 1994891.330 kr.Markedet · 1995971.025 kr.Markedet · 1996748.770 kr.Markedet · 1997956.505 kr.Markedet · 1998958.815 kr.Markedet · 19991.015.245 kr.Markedet · 20001.082.070 kr.Markedet · 20011.290.795 kr.Markedet · 20021.109.625 kr.Markedet · 20031.316.700 kr.Markedet · 20041.700.655 kr.Markedet · 20051.607.760 kr.Markedet · 20061.708.905 kr.Markedet · 20072.046.000 kr.Markedet · 20082.290.695 kr.Markedet · 20091.760.055 kr.Markedet · 2010916.740 kr.Markedet · 20111.207.305 kr.Markedet · 20121.525.755 kr.Markedet · 20131.477.245 kr.Markedet · 20141.000.065 kr.Markedet · 2015997.755 kr.Markedet · 20161.618.980 kr.Markedet · 20171.338.315 kr.Markedet · 20181.706.925 kr.Markedet · 20191.439.625 kr.Markedet · 20201.611.390 kr.Markedet · 20212.114.310 kr.Markedet · 20221.959.705 kr.Markedet · 20231.890.735 kr.Markedet · 20241.996.665 kr.Markedet · 20252.018.610 kr.Markedet · 20261.688.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²165 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²85 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²344 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²163 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²589 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²181 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²307 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²257 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²480 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²251 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden