Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 87

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².1.771.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.892.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,04 pct. siden feb. 1994
683k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994683.000 kr.I dag · vores estimat1.892.194 kr.Markedet · 19921.005.308 kr.Markedet · 1993950.794 kr.Markedet · 19941.047.988 kr.Markedet · 19951.141.690 kr.Markedet · 1996880.372 kr.Markedet · 19971.124.618 kr.Markedet · 19981.127.334 kr.Markedet · 19991.193.682 kr.Markedet · 20001.272.252 kr.Markedet · 20011.517.662 kr.Markedet · 20021.304.650 kr.Markedet · 20031.548.120 kr.Markedet · 20041.999.558 kr.Markedet · 20051.890.336 kr.Markedet · 20062.009.258 kr.Markedet · 20072.405.600 kr.Markedet · 20082.693.302 kr.Markedet · 20092.069.398 kr.Markedet · 20101.077.864 kr.Markedet · 20111.419.498 kr.Markedet · 20121.793.918 kr.Markedet · 20131.736.882 kr.Markedet · 20141.175.834 kr.Markedet · 20151.173.118 kr.Markedet · 20161.903.528 kr.Markedet · 20171.573.534 kr.Markedet · 20182.006.930 kr.Markedet · 20191.692.650 kr.Markedet · 20201.865.116 kr.Markedet · 20212.485.916 kr.Markedet · 20222.304.138 kr.Markedet · 20232.223.046 kr.Markedet · 20242.347.594 kr.Markedet · 20252.373.396 kr.Markedet · 20261.985.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
683.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²616 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²146 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²73 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²373 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²194 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²212 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²335 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²264 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²343 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²427 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden