Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kjeld Abellsvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 981 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.997 kr/m².2.318.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden jun. 2015
206k642k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.000.000 kr.14. mar. 20221.606.000 kr.30. jun. 20261.208.800 kr.I dag · vores estimat1.950.256 kr.Markedet · 1992379.016 kr.Markedet · 1993408.584 kr.Markedet · 1994411.136 kr.Markedet · 1995442.288 kr.Markedet · 1996465.168 kr.Markedet · 1997535.920 kr.Markedet · 1998573.408 kr.Markedet · 1999714.032 kr.Markedet · 2000645.304 kr.Markedet · 2001702.856 kr.Markedet · 2002701.624 kr.Markedet · 2003775.016 kr.Markedet · 2004744.656 kr.Markedet · 2005830.720 kr.Markedet · 2006994.312 kr.Markedet · 20071.165.120 kr.Markedet · 20081.187.736 kr.Markedet · 20091.092.080 kr.Markedet · 20101.011.736 kr.Markedet · 20111.133.000 kr.Markedet · 20121.064.536 kr.Markedet · 2013928.840 kr.Markedet · 2014844.184 kr.Markedet · 20151.085.568 kr.Markedet · 2016958.144 kr.Markedet · 2017998.888 kr.Markedet · 20181.147.784 kr.Markedet · 20191.166.000 kr.Markedet · 20201.320.000 kr.Markedet · 20211.396.912 kr.Markedet · 20221.601.776 kr.Markedet · 20231.360.392 kr.Markedet · 20241.482.624 kr.Markedet · 20251.621.224 kr.Markedet · 20261.790.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.606.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.208.800 kr.
I dag · vores estimat
1.950.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.208.800 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.606.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²227 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A
7100 Vejle		87 m²435 m26-10-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kastanievej 12
7100 Vejle		88 m²751 m15-07-20251.985.000 kr.22.557 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6
7100 Vejle		85 m²591 m28-12-20251.877.000 kr.22.082 kr./m²
Noersvej 2
7100 Vejle		88 m²881 m04-09-20261.500.000 kr.17.045 kr./m²
Grejsdals Vænge 11
7100 Vejle		91 m²894 m23-10-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²
Ny Hornstrupvej 10
7100 Vejle		90 m²1,1 km08-11-20238.925.000 kr.99.167 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj
7100 Vejle		97 m²461 m23-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²793 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²728 m16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden