Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2020
Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.498.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.498.000 kr / Estimat: 4.092.663 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kjeld Tolstrups Gade 22, 3. th 8000 Aarhus C | 80 m² | 0 m | 06-01-2026 | 3.785.000 kr. | 47.312 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 22, 2. th 8000 Aarhus C | 80 m² | 0 m | 07-05-2024 | 3.498.000 kr. | 43.725 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 22, 4. tv 8000 Aarhus C | 79 m² | 0 m | 25-05-2026 | 4.195.000 kr. | 53.101 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 20, 4. tv 8000 Aarhus C | 81 m² | 13 m | 20-10-2024 | 3.995.000 kr. | 49.321 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 16, 5. tv 8000 Aarhus C | 78 m² | 29 m | 31-07-2025 | 4.675.000 kr. | 59.936 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 20, 3. th 8000 Aarhus C | 86 m² | 13 m | 11-02-2026 | 4.495.000 kr. | 52.267 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 20, 2. th 8000 Aarhus C | 86 m² | 13 m | 12-06-2024 | 3.875.000 kr. | 45.058 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 32, st. 8000 Aarhus C | 88 m² | 47 m | 05-02-2024 | 3.850.000 kr. | 43.750 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 22, 5. th 8000 Aarhus C | 71 m² | 0 m | 11-11-2025 | 3.895.000 kr. | 54.859 kr./m² |
| Kjeld Tolstrups Gade 22, 2. tv 8000 Aarhus C | 89 m² | 0 m | 15-07-2025 | 3.950.000 kr. | 44.382 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSkovgaardsgade 16, 1. th8000 Aarhus C · 0,0 km væk53 m² 2 vær. 19273.598.000 kr.67.887 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCarl Blochs Gade 41, st.8000 Aarhus C · 0,0 km væk51 m² 2 vær. 20203.900.000 kr.76.471 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgCLundbyesgade 28, st. tv8000 Aarhus C · 0,0 km væk82 m² 3 vær. 19274.598.000 kr.56.073 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCSkovgaardsgade 14, st. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk57 m² 2 vær. 19253.098.000 kr.54.351 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCJerichausgade 15, 2. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk68 m² 3 vær. 19204.699.000 kr.69.103 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgA2020Ceres Allé 7, 18. 28000 Aarhus C · 0,2 km væk134 m² 4 vær. 201610.495.000 kr.78.321 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgA2020Ceres Allé 7, 11. 48000 Aarhus C · 0,2 km væk100 m² 3 vær. 20165.798.000 kr.57.980 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCJerichausgade 12, 5. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk44 m² 2 vær. 19182.698.000 kr.61.318 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCBissensgade 11, 4. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk56 m² 2 vær. 19253.998.000 kr.71.393 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgA2020Ceresbyen 66, 1. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk75 m² 3 vær. 20174.395.000 kr.58.600 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2020Thorvaldsensgade 31, 1. 28000 Aarhus C · 0,3 km væk53 m² 2 vær. 20173.350.000 kr.63.208 kr/m²
Til salgA2015Ceresbyen 31, 2. 68000 Aarhus C · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 20174.098.000 kr.52.538 kr/m² · 1 dage på markedet
eStatic