Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjellerupsgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
2726 m²
Bebygget areal
510 m²
Erhvervsareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.551 kr/m².2.503.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.853.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden feb. 2021
398k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20214.200.000 kr.12. okt. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.853.253 kr.Markedet · 1992571.895 kr.Markedet · 1993501.285 kr.Markedet · 1994532.450 kr.Markedet · 1995607.660 kr.Markedet · 1996714.725 kr.Markedet · 1997607.660 kr.Markedet · 1998701.500 kr.Markedet · 1999991.185 kr.Markedet · 20001.058.345 kr.Markedet · 20011.055.240 kr.Markedet · 20021.118.605 kr.Markedet · 20031.087.785 kr.Markedet · 20041.324.110 kr.Markedet · 20051.240.045 kr.Markedet · 20061.718.675 kr.Markedet · 20071.787.790 kr.Markedet · 20081.614.370 kr.Markedet · 20091.754.095 kr.Markedet · 20101.549.970 kr.Markedet · 20111.609.655 kr.Markedet · 20121.649.215 kr.Markedet · 20132.009.625 kr.Markedet · 20141.827.465 kr.Markedet · 20151.976.620 kr.Markedet · 20162.218.350 kr.Markedet · 20172.363.940 kr.Markedet · 20182.563.810 kr.Markedet · 20192.464.335 kr.Markedet · 20202.453.295 kr.Markedet · 20212.641.205 kr.Markedet · 20222.680.765 kr.Markedet · 20232.450.765 kr.Markedet · 20242.397.865 kr.Markedet · 20252.461.690 kr.Markedet · 20262.427.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 1, 3.
9000 Aalborg		128 m²0 m17-11-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Kjellerupsgade 3
9000 Aalborg		94 m²22 m15-11-20232.800.000 kr.29.787 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²29 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²185 m15-09-20251.565.000 kr.19.085 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²29 m01-06-20262.185.000 kr.28.377 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. tv
9000 Aalborg		77 m²29 m13-07-20241.985.000 kr.25.779 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²29 m03-03-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. tv
9000 Aalborg		113 m²146 m30-08-20242.475.000 kr.21.903 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²382 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²332 m14-05-20263.745.000 kr.32.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden