Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjellerupsgade 2B, 2. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1891
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
999 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.844 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden aug. 2019
266k696k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20191.895.000 kr.31. okt. 20241.985.000 kr.I dag · vores estimat1.606.585 kr.Markedet · 1992382.921 kr.Markedet · 1993335.643 kr.Markedet · 1994356.510 kr.Markedet · 1995406.868 kr.Markedet · 1996478.555 kr.Markedet · 1997406.868 kr.Markedet · 1998469.700 kr.Markedet · 1999663.663 kr.Markedet · 2000708.631 kr.Markedet · 2001706.552 kr.Markedet · 2002748.979 kr.Markedet · 2003728.343 kr.Markedet · 2004886.578 kr.Markedet · 2005830.291 kr.Markedet · 20061.150.765 kr.Markedet · 20071.197.042 kr.Markedet · 20081.080.926 kr.Markedet · 20091.174.481 kr.Markedet · 20101.037.806 kr.Markedet · 20111.077.769 kr.Markedet · 20121.104.257 kr.Markedet · 20131.345.575 kr.Markedet · 20141.223.607 kr.Markedet · 20151.323.476 kr.Markedet · 20161.485.330 kr.Markedet · 20171.582.812 kr.Markedet · 20181.716.638 kr.Markedet · 20191.650.033 kr.Markedet · 20201.642.641 kr.Markedet · 20211.768.459 kr.Markedet · 20221.794.947 kr.Markedet · 20231.640.947 kr.Markedet · 20241.605.527 kr.Markedet · 20251.648.262 kr.Markedet · 20261.625.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²0 m01-06-20262.185.000 kr.28.377 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²0 m03-03-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²183 m15-09-20251.565.000 kr.19.085 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²0 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Kjellerupsgade 3
9000 Aalborg		94 m²51 m15-11-20232.800.000 kr.29.787 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 1.
9000 Aalborg		115 m²29 m31-07-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 3.
9000 Aalborg		128 m²29 m17-11-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²101 m01-02-20261.490.000 kr.19.103 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²202 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²202 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden