Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Kjelstvej 17

Landejendom · 258 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 259.832 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
259832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.267 kr/m².4.402.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)259832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.525.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9776,51 pct. siden apr. 2010
107k4,6M9,2M13,7M18,2M19972003200520072011201520202022202526. apr. 20101.500.000 kr.14. jan. 2024106.574 kr.I dag · vores estimat10.525.791 kr.Markedet · 19971.548.258 kr.Markedet · 20013.049.044 kr.Markedet · 20032.222.154 kr.Markedet · 20042.824.326 kr.Markedet · 20052.580.000 kr.Markedet · 20067.160.532 kr.Markedet · 200718.248.856 kr.Markedet · 20101.500.012 kr.Markedet · 20112.545.944 kr.Markedet · 2013516.000 kr.Markedet · 20153.243.318 kr.Markedet · 20162.349.606 kr.Markedet · 202018.005.046 kr.Markedet · 20213.201.006 kr.Markedet · 20222.357.862 kr.Markedet · 20247.600.164 kr.Markedet · 20255.463.666 kr.Markedet · 20267.609.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (landejendom)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
106.574 kr.
I dag · vores estimat
10.525.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte106.574 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Bygget
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Billumvej 34
6852 Billum		277 m²2,2 km02-07-20254.200.000 kr.15.162 kr./m²
Hannevangvej 31
6852 Billum		223 m²1,8 km06-09-20254.750.000 kr.21.300 kr./m²
Tørvevej 55
6852 Billum		280 m²2,7 km27-11-20243.340.000 kr.11.929 kr./m²
Kærgårdvej 14, Kjelst
6852 Billum		144 m²754 m31-01-20244.242.000 kr.29.458 kr./m²
Billumgårdevej 43
6852 Billum		162 m²1,3 km27-06-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tarphagevej 67
6852 Billum		171 m²1,9 km19-05-20247.700.000 kr.45.029 kr./m²
Ho Bugt Vej 31
6852 Billum		171 m²2,0 km14-08-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Ho Bugt Vej 43
6852 Billum		148 m²1,8 km10-08-20264.365.000 kr.29.493 kr./m²
Ho Bugt Vej 37
6852 Billum		390 m²2,0 km09-10-20245.225.000 kr.13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden