Klausievej 11, Torsted

Landejendom · 360 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 110.881 m², 14 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 110881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.805 kr/m².5.292.400 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)110881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.244.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,18 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	5,6 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	6,7 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	5,7 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	5,4 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	6,6 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	6,4 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	5,1 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	5,3 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	7,4 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	6,9 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu