Villa på 50 m², grund på 115 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
115 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 50 m².431.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 115 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering394.247 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-59,56 pct. siden aug. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. aug. 2005 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
394.247 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker
91 m²
799 m
11-12-2025
845.000 kr.
9.286 kr./m²
Rosengade 3, Klemensker 3782 Klemensker
48 m²
153 m
26-02-2026
450.000 kr.
9.375 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
76 m²
280 m
05-05-2025
795.000 kr.
10.461 kr./m²
Bregneshavevej 5, Klemensker 3782 Klemensker
67 m²
1,8 km
24-02-2025
250.000 kr.
3.731 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker
88 m²
390 m
14-02-2024
625.000 kr.
7.102 kr./m²
Bedegadevej 50, Klemensker 3782 Klemensker
75 m²
5,1 km
21-07-2025
570.000 kr.
7.600 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic