Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Klemens Storegade 25, Klemensker

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
605.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 109 m².940.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering684.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,54 pct. siden apr. 2004
159k1,9M3,6M5,4M7,1M199620012004200720102013201620192022202530. apr. 2004365.000 kr.I dag · vores estimat684.517 kr.Markedet · 1996428.479 kr.Markedet · 1997385.315 kr.Markedet · 2000507.940 kr.Markedet · 2001319.806 kr.Markedet · 20027.132.524 kr.Markedet · 2003613.888 kr.Markedet · 2004402.864 kr.Markedet · 2005629.257 kr.Markedet · 20061.714.352 kr.Markedet · 2007666.426 kr.Markedet · 2008672.748 kr.Markedet · 2009737.385 kr.Markedet · 2010567.672 kr.Markedet · 2011188.897 kr.Markedet · 2012609.964 kr.Markedet · 2013355.776 kr.Markedet · 2014188.352 kr.Markedet · 2015494.424 kr.Markedet · 2016260.619 kr.Markedet · 2017901.321 kr.Markedet · 20181.057.409 kr.Markedet · 2019380.519 kr.Markedet · 2020453.440 kr.Markedet · 2021713.732 kr.Markedet · 2022997.895 kr.Markedet · 20231.005.961 kr.Markedet · 2024794.828 kr.Markedet · 2025583.913 kr.Markedet · 20261.021.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
684.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²583 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²547 m11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²118 m10-05-2026595.000 kr.5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²118 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²353 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Fabriksvej 26
3782 Klemensker		106 m²257 m04-05-20261.325.000 kr.12.500 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²315 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²436 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²460 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²455 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden