Villa på 182 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
868 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 182 m².1.569.568 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.285.251 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+77,28 pct. siden aug. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2003 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.251 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1979Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
84 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker
91 m²
28 m
11-12-2025
845.000 kr.
9.286 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
437 m
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
1,1 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
472 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
668 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
614 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
607 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
625 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
276 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic