Villa på 88 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
727 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.400 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 88 m².758.912 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering577.303 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-7,63 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
587.500 kr.
12. mar. 2024 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
577.303 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2023aug.Ejerskifte587.500 kr.
2014nov.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
67 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
67 m
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
51 m
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker
91 m²
443 m
11-12-2025
845.000 kr.
9.286 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
76 m²
492 m
05-05-2025
795.000 kr.
10.461 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker
106 m²
153 m
04-05-2026
1.325.000 kr.
12.500 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
530 m
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
418 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
201 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
475 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic