Klemens Vestergade 6, Klemensker

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1166 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 108 m².931.392 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering723.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker	88 m²	67 m	14-02-2024	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker	159 m²	33 m	09-11-2023	525.000 kr.	3.302 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker	106 m²	147 m	04-05-2026	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	460 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	113 m²	223 m	29-10-2025	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker	103 m²	554 m	06-05-2024	795.000 kr.	7.718 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker	114 m²	516 m	27-04-2025	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	576 m	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker	120 m²	573 m	28-02-2024	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker	91 m²	490 m	11-12-2025	845.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu