Villa på 159 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1156 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 159 m².1.371.216 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering976.262 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+85,95 pct. siden jan. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
976.262 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2018jan.Ejerskifte595.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1951Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
33 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
33 m
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker
88 m²
51 m
14-02-2024
625.000 kr.
7.102 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
196 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
566 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
418 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
485 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
448 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
1,4 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
192 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic