Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Klemmen 16, Bratten

Fritidshus · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.756 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 111 m².2.017.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.784.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden jan. 2024
119k876k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.784.028 kr.Markedet · 1992740.037 kr.Markedet · 1993556.554 kr.Markedet · 1994494.838 kr.Markedet · 1995468.087 kr.Markedet · 1996360.750 kr.Markedet · 1997514.374 kr.Markedet · 1998649.794 kr.Markedet · 1999575.535 kr.Markedet · 2000706.848 kr.Markedet · 2001861.693 kr.Markedet · 2002748.584 kr.Markedet · 2003447.885 kr.Markedet · 2004641.580 kr.Markedet · 20051.042.734 kr.Markedet · 20061.183.815 kr.Markedet · 20071.874.013 kr.Markedet · 20081.430.568 kr.Markedet · 20091.042.401 kr.Markedet · 2010693.750 kr.Markedet · 20111.131.423 kr.Markedet · 20121.780.440 kr.Markedet · 20131.467.531 kr.Markedet · 20141.360.971 kr.Markedet · 20151.327.227 kr.Markedet · 20161.287.600 kr.Markedet · 2017956.931 kr.Markedet · 2018241.092 kr.Markedet · 20191.288.377 kr.Markedet · 20201.912.419 kr.Markedet · 20211.806.858 kr.Markedet · 20221.907.202 kr.Markedet · 20232.022.087 kr.Markedet · 20242.030.301 kr.Markedet · 20251.595.625 kr.Markedet · 20262.586.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²525 m21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²212 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²561 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²815 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²628 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²1,3 km06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²535 m12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²617 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²258 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²1,1 km09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden