Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Klemmen 8, Bratten

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.813 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 100 m².1.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.643.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden maj 2020
108k789k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.643.709 kr.Markedet · 1992666.700 kr.Markedet · 1993501.400 kr.Markedet · 1994445.800 kr.Markedet · 1995421.700 kr.Markedet · 1996325.000 kr.Markedet · 1997463.400 kr.Markedet · 1998585.400 kr.Markedet · 1999518.500 kr.Markedet · 2000636.800 kr.Markedet · 2001776.300 kr.Markedet · 2002674.400 kr.Markedet · 2003403.500 kr.Markedet · 2004578.000 kr.Markedet · 2005939.400 kr.Markedet · 20061.066.500 kr.Markedet · 20071.688.300 kr.Markedet · 20081.288.800 kr.Markedet · 2009939.100 kr.Markedet · 2010625.000 kr.Markedet · 20111.019.300 kr.Markedet · 20121.604.000 kr.Markedet · 20131.322.100 kr.Markedet · 20141.226.100 kr.Markedet · 20151.195.700 kr.Markedet · 20161.160.000 kr.Markedet · 2017862.100 kr.Markedet · 2018217.200 kr.Markedet · 20191.160.700 kr.Markedet · 20201.722.900 kr.Markedet · 20211.627.800 kr.Markedet · 20221.718.200 kr.Markedet · 20231.821.700 kr.Markedet · 20241.829.100 kr.Markedet · 20251.437.500 kr.Markedet · 20262.330.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²277 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²471 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²569 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²173 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²531 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Revlen 4, Bratten
9981 Jerup		95 m²506 m21-03-20251.190.000 kr.12.526 kr./m²
Musbakken 14, Bratten
9981 Jerup		98 m²777 m21-04-20241.065.000 kr.10.867 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²434 m21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Doppen 5, Bratten
9981 Jerup		90 m²331 m22-02-20262.155.000 kr.23.944 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²828 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden