Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 14, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.097 kr/m².6.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlingseyvej gns: 78.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.796.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,64 pct. siden mar. 2020
480k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.438.000 kr.I dag · vores estimat6.796.625 kr.Markedet · 1992809.200 kr.Markedet · 1993480.284 kr.Markedet · 1994626.773 kr.Markedet · 1995581.434 kr.Markedet · 1996779.926 kr.Markedet · 1997821.695 kr.Markedet · 19981.186.787 kr.Markedet · 19991.358.742 kr.Markedet · 20001.462.391 kr.Markedet · 20011.559.852 kr.Markedet · 20021.801.779 kr.Markedet · 20031.983.373 kr.Markedet · 20042.080.120 kr.Markedet · 20052.401.301 kr.Markedet · 20063.321.528 kr.Markedet · 20073.019.625 kr.Markedet · 20082.758.658 kr.Markedet · 20091.752.037 kr.Markedet · 20102.499.357 kr.Markedet · 20112.441.642 kr.Markedet · 20122.395.351 kr.Markedet · 20132.284.086 kr.Markedet · 20142.633.827 kr.Markedet · 20152.927.400 kr.Markedet · 20163.187.534 kr.Markedet · 20173.681.503 kr.Markedet · 20183.838.583 kr.Markedet · 20194.207.483 kr.Markedet · 20204.168.808 kr.Markedet · 20214.791.297 kr.Markedet · 20224.791.297 kr.Markedet · 20234.273.052 kr.Markedet · 20244.727.513 kr.Markedet · 20255.443.655 kr.Markedet · 20266.883.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
I dag · vores estimat
6.796.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.438.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²54 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²54 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²336 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²334 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²334 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²675 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²298 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²334 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²271 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Flakholmen 4, 3.
2720 Vanløse		115 m²548 m18-03-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden