Klintebakkevej 2, Faldsled

Fritidshus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 75 m².1.610.775 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.629.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	227 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	94 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	94 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	118 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	277 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	367 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	321 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	257 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Buursminde 15, Faldsled 5642 Millinge	86 m²	593 m	23-07-2026	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	408 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu