Klinten 1, Benløse

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 155 m².3.128.055 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering5.325.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.126.250 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.325.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.126.250 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	66 m	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²
Diget 4, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	237 m	13-05-2024	3.780.000 kr.	24.387 kr./m²
Nørreskovvej 14, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	524 m	21-08-2025	4.275.000 kr.	27.760 kr./m²
Bakken 3, Benløse 4100 Ringsted	164 m²	118 m	27-08-2024	4.545.000 kr.	27.713 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	497 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	497 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Hegnet 16, Benløse 4100 Ringsted	161 m²	294 m	08-07-2024	4.860.000 kr.	30.186 kr./m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	199 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	860 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	211 m	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu