Villa på 79 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
488 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
348.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.619 kr/m².966.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 4.861 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 11.521 kr/m²-57,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. jun. 2017 · Alm. Salg
90.000 kr.
26. sep. 2017 · Alm. Salg
267.000 kr.
I dag · vores estimat
463.922 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017sep.Solgt, alm. frit salg267.000 kr.
jun.Ejerskifte90.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1800Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
455 m
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
2,8 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
3,1 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
3,3 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
4,8 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
4,4 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
3,7 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
1,3 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
3,0 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
4,9 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
