Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintevej 412, Nyborre

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².933.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering596.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²2,2 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²1,9 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Klintevej 354, Borre
4791 Borre		72 m²629 m04-12-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²2,3 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre
4791 Borre		203 m²841 m19-10-20261.555.000 kr.7.660 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre
4791 Borre		139 m²422 m21-03-20241.188.000 kr.8.547 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,9 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke
4791 Borre		125 m²2,1 km26-11-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²3,8 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²1,9 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden