Villa på 80 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
600 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
374.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.
Boligen er klassificeret som G2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.619 kr/m².966.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering453.402 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-30,25 pct. siden aug. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. aug. 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
453.402 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1944Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
639 m
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
1,8 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
2,2 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
2,3 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
4,3 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
3,8 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
429 m
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
2,9 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
2,1 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
4,3 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
