Villa på 73 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
17 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
374.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².933.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering443.252 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+58,30 pct. siden dec. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. dec. 1994 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
443.252 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994dec.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
733 m
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
1,8 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
2,1 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
4,2 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
3,7 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke 4791 Borre
47 m²
4,3 km
07-05-2024
920.000 kr.
19.574 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
2,7 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
326 m
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
2,1 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
4,2 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
