Villa på 120 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
776 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.400 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.658 kr/m².997.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering790.130 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,88 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
790.130 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
345 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
40 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
503 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
2,4 km
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,0 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
156 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
1,1 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,5 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
1,6 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
3,0 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
