Villa på 182 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
690 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.935 kr/m².1.277.000 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.489 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
454 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,1 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
295 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
27 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
210 m
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
100 m
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
133 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
1,7 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
1,1 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Pomlevej 2, Liselund 4791 Borre
180 m²
2,5 km
26-05-2024
2.250.000 kr.
12.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
