Villa på 151 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
710 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.260 kr/m².1.276.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.058.322 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+230,73 pct. siden aug. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
21. okt. 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.322 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020okt.Solgt, familiehandel320.000 kr.
aug.Ejerskifte320.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1954Ombygning
1932Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
374 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
215 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
107 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,1 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
186 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
1,1 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
131 m
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
229 m
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
2,0 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
1,7 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
