Villa på 112 m², grund på 2.775 m², 5 værelser, opført i 1750. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2775 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.467 kr/m².923.600 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering852.237 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+72,17 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. maj 2021 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
852.237 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021majSolgt på tvangsauktion495.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1750Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
136 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
196 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
291 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
2,6 km
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,2 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,5 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
1,0 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
277 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
3,5 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
3,0 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
