Klintevejen 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.010 kr/m².1.027.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.073.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2019dec.Ejerskifte680.000 kr.
2015Ombygning
2014feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 5 4874 Gedser	65 m²	44 m	01-12-2024	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Hvedevej 1 4874 Gedser	65 m²	70 m	22-10-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Frede Buchsvej 1 4874 Gedser	64 m²	122 m	13-10-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Humlevej 5 4874 Gedser	64 m²	177 m	29-05-2026	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Bulmeurtvej 7 4874 Gedser	64 m²	450 m	07-10-2024	840.000 kr.	13.125 kr./m²
Bulmeurtvej 17 4874 Gedser	66 m²	532 m	08-09-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Rugvejen 9 4874 Gedser	60 m²	95 m	14-07-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Hvidkløvervej 2 4874 Gedser	62 m²	518 m	12-09-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Rødkløvervej 2 4874 Gedser	62 m²	520 m	09-06-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Ehlersvej 5 4874 Gedser	70 m²	301 m	28-07-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu