Klintholmvej 24, Faldsled

Fritidshus · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 753 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 78 m².1.675.206 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.648.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,57 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 724.604 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte724.604 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	60 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	163 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	140 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	80 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	73 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	99 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	326 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	386 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	291 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	291 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu