Klirevænget 6

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².2.169.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 12.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.019.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.430.000 kr.
2015majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	213 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	212 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	275 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	340 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	135 m	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	454 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B 6760 Ribe	157 m²	350 m	01-08-2024	1.798.000 kr.	11.452 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	598 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Ørnevænget 5 6760 Ribe	149 m²	515 m	26-01-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	525 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu