Klitrosevej 1, Faarup Klit

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 76 m².2.125.416 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.505.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2010Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	208 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	442 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	509 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	314 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	269 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	272 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	320 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	665 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	146 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	215 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu