Klitrosevej 10, Faarup Klit

Fritidshus · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 115 m².3.216.090 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.621.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,34 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	37 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	205 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	654 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	987 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	290 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	1,1 km	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	498 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	685 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	781 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	1,0 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu