Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 107

Fritidshus · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 60 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.129 kr/m².1.823.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.034.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²624 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²933 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²753 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Egevej 17
8500 Grenaa		88 m²569 m09-10-20251.350.000 kr.15.341 kr./m²
Polderrevsvej 34
8500 Grenaa		92 m²316 m09-07-20261.800.000 kr.19.565 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²254 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Hasselvej 16
8500 Grenaa		87 m²824 m02-12-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Ellevej 12
8500 Grenaa		91 m²692 m08-11-20231.245.000 kr.13.681 kr./m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²391 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Hasselvej 38
8500 Grenaa		88 m²1,1 km23-07-20242.762.500 kr.31.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden