Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 65

Fritidshus · 65 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 135 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².1.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden apr. 2022
58k553k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.608.287 kr.Markedet · 1992426.140 kr.Markedet · 1993276.250 kr.Markedet · 1994208.715 kr.Markedet · 1995226.200 kr.Markedet · 1996371.410 kr.Markedet · 1997741.650 kr.Markedet · 1998385.450 kr.Markedet · 1999247.780 kr.Markedet · 2000303.485 kr.Markedet · 2001150.670 kr.Markedet · 2002197.340 kr.Markedet · 2003201.240 kr.Markedet · 2004348.010 kr.Markedet · 2005166.725 kr.Markedet · 2006746.200 kr.Markedet · 2007461.240 kr.Markedet · 20081.058.135 kr.Markedet · 2009787.020 kr.Markedet · 2010584.545 kr.Markedet · 20111.017.965 kr.Markedet · 2012741.000 kr.Markedet · 2013792.220 kr.Markedet · 2014871.975 kr.Markedet · 2015602.615 kr.Markedet · 2016823.030 kr.Markedet · 20171.023.750 kr.Markedet · 2018702.390 kr.Markedet · 2019828.100 kr.Markedet · 20201.160.185 kr.Markedet · 20211.021.345 kr.Markedet · 20221.193.855 kr.Markedet · 20231.242.735 kr.Markedet · 20241.287.975 kr.Markedet · 20251.421.875 kr.Markedet · 20261.501.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²199 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²322 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²503 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²294 m15-06-20261.250.000 kr.19.231 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²294 m26-09-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Pilevej 3
8500 Grenaa		66 m²275 m04-06-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²177 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²191 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Askevej 30
8500 Grenaa		65 m²610 m22-08-20251.945.000 kr.29.923 kr./m²
Askevej 17
8500 Grenaa		67 m²469 m08-01-20241.100.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden