Klitten 67

Fritidshus · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².1.403.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+95,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.923.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel1.770.000 kr.
1996Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	212 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Klitten 16B 8500 Grenaa	53 m²	336 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Klitten 6 8500 Grenaa	96 m²	516 m	25-04-2024	1.805.000 kr.	18.802 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	429 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	440 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	266 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	493 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	669 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	502 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	409 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu