Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 69

Fritidshus · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 163 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.148 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden jul. 2018
92k877k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20182.040.000 kr.I dag · vores estimat2.599.089 kr.Markedet · 1992675.268 kr.Markedet · 1993437.750 kr.Markedet · 1994330.733 kr.Markedet · 1995358.440 kr.Markedet · 1996588.542 kr.Markedet · 19971.175.230 kr.Markedet · 1998610.790 kr.Markedet · 1999392.636 kr.Markedet · 2000480.907 kr.Markedet · 2001238.754 kr.Markedet · 2002312.708 kr.Markedet · 2003318.888 kr.Markedet · 2004551.462 kr.Markedet · 2005264.195 kr.Markedet · 20061.182.440 kr.Markedet · 2007730.888 kr.Markedet · 20081.676.737 kr.Markedet · 20091.247.124 kr.Markedet · 2010926.279 kr.Markedet · 20111.613.083 kr.Markedet · 20121.174.200 kr.Markedet · 20131.255.364 kr.Markedet · 20141.381.745 kr.Markedet · 2015954.913 kr.Markedet · 20161.304.186 kr.Markedet · 20171.622.250 kr.Markedet · 20181.113.018 kr.Markedet · 20191.312.220 kr.Markedet · 20201.838.447 kr.Markedet · 20211.618.439 kr.Markedet · 20221.891.801 kr.Markedet · 20231.969.257 kr.Markedet · 20242.040.945 kr.Markedet · 20252.253.125 kr.Markedet · 20262.379.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²536 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²230 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²355 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²436 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²299 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²588 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²352 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²521 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²157 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²271 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden