Klitten 84

Fritidshus · 69 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.285 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
3Vores vurdering2.169.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2004Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	675 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Klitten 16B 8500 Grenaa	53 m²	805 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Klitten 6 8500 Grenaa	96 m²	985 m	25-04-2024	1.805.000 kr.	18.802 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	480 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	281 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	644 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	530 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	421 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	469 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	688 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu