Klitvejen 10, Havneby

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1266 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 130 m².1.562.080 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering813.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
16. sep. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
jul.Ejerskifte675.000 kr.
2017jan.Ejerskifte700.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 18, Havneby 6792 Rømø	156 m²	105 m	02-06-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	159 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby 6792 Rømø	129 m²	227 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Vibevej 14, Havneby 6792 Rømø	128 m²	193 m	23-03-2025	1.487.640 kr.	11.622 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	181 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby 6792 Rømø	134 m²	215 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Lyngvejen 72, Havneby 6792 Rømø	129 m²	411 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	193 m	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	473 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	488 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu