Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Klitvejen 120, Hjardemål Kl

Landejendom · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 377.108 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
377108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.532 kr/m².6.991.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)377108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.592.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvadvej 45, Langvad
7741 Frøstrup		167 m²3,1 km14-08-20262.250.000 kr.13.473 kr./m²
Ålhøjvej 20
7741 Frøstrup		184 m²4,7 km16-01-20253.700.000 kr.20.109 kr./m²
Tømmerbyvej 53, Tømmerby
7741 Frøstrup		225 m²4,7 km14-08-202535.515.000 kr.157.844 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl
7741 Frøstrup		210 m²6,0 km16-11-202510.175.000 kr.48.452 kr./m²
Gl. Aalborgvej 43, Bjerget
7741 Frøstrup		98 m²3,1 km16-03-20262.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup
7741 Frøstrup		174 m²6,3 km16-12-20242.050.000 kr.11.782 kr./m²
Kærupvej 75
7741 Frøstrup		140 m²4,9 km25-03-20263.225.000 kr.23.036 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup
7741 Frøstrup		166 m²6,8 km14-02-20245.050.000 kr.30.422 kr./m²
Strandvejen 56, Lildstrand
7741 Frøstrup		128 m²5,4 km16-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Kærupvej 133, Bjerget
7741 Frøstrup		110 m²5,6 km25-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden