Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7441 Bording

Klochsvej 1

Villa · 62 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.015 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
483.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.125 kr/m².1.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlochsvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-66,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.247.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+398,99 pct. siden jan. 1994
41k342k644k946k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994200.000 kr.13. jun. 2002330.273 kr.19. dec. 2003350.000 kr.31. aug. 2011360.000 kr.31. mar. 2023100.000 kr.18. maj 2023250.000 kr.I dag · vores estimat1.247.482 kr.Markedet · 1992159.588 kr.Markedet · 1993285.634 kr.Markedet · 1994291.090 kr.Markedet · 1995304.048 kr.Markedet · 1996243.040 kr.Markedet · 1997348.750 kr.Markedet · 1998370.326 kr.Markedet · 1999328.538 kr.Markedet · 2000175.460 kr.Markedet · 2001448.136 kr.Markedet · 2002352.160 kr.Markedet · 2003404.550 kr.Markedet · 2004344.534 kr.Markedet · 2005423.956 kr.Markedet · 2006546.840 kr.Markedet · 2007435.736 kr.Markedet · 2008620.000 kr.Markedet · 2009658.068 kr.Markedet · 2010502.324 kr.Markedet · 2011735.506 kr.Markedet · 2012362.576 kr.Markedet · 201340.548 kr.Markedet · 2014444.044 kr.Markedet · 2015829.994 kr.Markedet · 2016380.184 kr.Markedet · 2017489.614 kr.Markedet · 2018494.140 kr.Markedet · 2019668.732 kr.Markedet · 2020532.208 kr.Markedet · 2021628.556 kr.Markedet · 2022583.048 kr.Markedet · 2023493.706 kr.Markedet · 2024620.000 kr.Markedet · 2025641.638 kr.Markedet · 2026618.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
200.000 kr.
13. jun. 2002 · Alm. Salg
330.273 kr.
19. dec. 2003 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
18. maj 2023 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte360.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte330.273 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klochsvej 3
7441 Bording		94 m²51 m14-10-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Søndergade 36
7441 Bording		60 m²389 m29-05-2024400.000 kr.6.667 kr./m²
Drosselvej 5
7441 Bording		64 m²777 m05-11-2025250.000 kr.3.906 kr./m²
Solsortevej 15
7441 Bording		80 m²711 m17-06-2026450.000 kr.5.625 kr./m²
Frederiksværkvej 2B
7441 Bording		64 m²2,9 km11-01-20268.400.000 kr.131.250 kr./m²
Krattet 2
7441 Bording		72 m²2,8 km30-09-2026255.000 kr.3.542 kr./m²
Sportsvej 17
7441 Bording		90 m²611 m25-02-2026660.000 kr.7.333 kr./m²
Nylandsvej 3
7441 Bording		90 m²771 m12-05-2025500.000 kr.5.556 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²237 m12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²423 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden