Klochsvej 20

Villa · 191 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².1.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlochsvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-66,60 pct.
3Vores vurdering2.938.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2250,71 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2013 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014125.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	185 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	239 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	181 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	694 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	561 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	175 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	95 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	782 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	611 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	761 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu