Klochsvej 28

Landejendom · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 447.062 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 447062 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.846.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.410 kr/m².7.587.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)447062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.940.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,86 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg: 2.786.235 kr.
I dag · vores estimat: 8.940.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.786.235 kr.
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	1,1 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	1,2 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	2,3 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	2,0 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	2,2 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	2,4 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	3,7 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	2,8 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	5,1 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	7,1 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu