Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kløvermarken 1

Villa · 191 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.372 kr/m².4.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.611.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,35 pct. siden dec. 2017
541k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.600.000 kr.17. jan. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat4.611.093 kr.Markedet · 19921.222.209 kr.Markedet · 1993872.870 kr.Markedet · 19941.230.422 kr.Markedet · 19951.410.535 kr.Markedet · 19961.783.749 kr.Markedet · 19971.526.472 kr.Markedet · 19982.328.481 kr.Markedet · 19991.789.097 kr.Markedet · 20001.351.325 kr.Markedet · 20012.134.807 kr.Markedet · 20022.248.452 kr.Markedet · 20032.526.166 kr.Markedet · 20042.762.433 kr.Markedet · 20053.035.945 kr.Markedet · 20064.190.349 kr.Markedet · 20075.491.441 kr.Markedet · 20084.244.402 kr.Markedet · 20093.473.908 kr.Markedet · 20103.235.922 kr.Markedet · 20113.291.503 kr.Markedet · 20123.667.009 kr.Markedet · 20132.882.190 kr.Markedet · 20143.302.772 kr.Markedet · 20153.764.228 kr.Markedet · 20163.358.926 kr.Markedet · 20173.731.949 kr.Markedet · 20184.503.207 kr.Markedet · 20194.291.006 kr.Markedet · 20205.090.341 kr.Markedet · 20215.561.156 kr.Markedet · 20226.161.660 kr.Markedet · 20235.836.196 kr.Markedet · 20246.139.313 kr.Markedet · 20256.231.184 kr.Markedet · 20267.608.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.611.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²78 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²31 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kløvermarken 22
2680 Solrød Strand		155 m²172 m20-11-20234.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²157 m03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²
Kløvermarken 6
2680 Solrød Strand		130 m²69 m19-12-20254.025.000 kr.30.962 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²326 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²199 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²439 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²467 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Stjernevænget 14
2680 Solrød Strand		190 m²677 m04-12-20235.350.000 kr.28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden