Menu
For mæglere Log ind
Kvædehaven 11
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kvædehaven 11

Villa · 140 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.549 kr/m².4.945.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.641.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden mar. 2021
397k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat5.641.918 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994901.880 kr.Markedet · 19951.033.900 kr.Markedet · 19961.307.460 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.706.740 kr.Markedet · 19991.311.380 kr.Markedet · 2000990.500 kr.Markedet · 20011.564.780 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20031.851.640 kr.Markedet · 20042.024.820 kr.Markedet · 20052.225.300 kr.Markedet · 20063.071.460 kr.Markedet · 20074.025.140 kr.Markedet · 20083.111.080 kr.Markedet · 20092.546.320 kr.Markedet · 20102.371.880 kr.Markedet · 20112.412.620 kr.Markedet · 20122.687.860 kr.Markedet · 20132.112.600 kr.Markedet · 20142.420.880 kr.Markedet · 20152.759.120 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20172.735.460 kr.Markedet · 20183.300.780 kr.Markedet · 20193.145.240 kr.Markedet · 20203.731.140 kr.Markedet · 20214.076.240 kr.Markedet · 20224.516.400 kr.Markedet · 20234.277.840 kr.Markedet · 20244.500.020 kr.Markedet · 20254.567.360 kr.Markedet · 20265.576.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²68 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Kirsebærhaven 22
2680 Solrød Strand		140 m²141 m05-12-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Majsmarken 7
2680 Solrød Strand		140 m²515 m26-10-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²510 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²59 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Solbærhaven 6
2680 Solrød Strand		133 m²188 m14-05-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²687 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²641 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²447 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²
Valmuemarken 4
2680 Solrød Strand		137 m²599 m01-09-20265.535.000 kr.40.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden