Kløvermarken 10, 4140 Borup — Villa · 176 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.342 kr/m².4.216.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 25.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering4.352.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,74 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 581.288 kr.
I dag · vores estimat: 4.352.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006581.288 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	74 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	41 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	75 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	33 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	253 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	234 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	280 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	595 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	738 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	365 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu