Kløvermarken 11

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.374 kr/m².5.405.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.631.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.631.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	52 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	66 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	124 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	93 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	93 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Kirsebærhaven 5 2680 Solrød Strand	174 m²	363 m	05-06-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Nøddehaven 22 2680 Solrød Strand	174 m²	370 m	05-01-2025	6.540.000 kr.	37.586 kr./m²
Boghvedemarken 21 2680 Solrød Strand	177 m²	252 m	02-12-2025	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Solvænget 21 2680 Solrød Strand	171 m²	365 m	14-09-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Hindbærhaven 26 2680 Solrød Strand	170 m²	338 m	07-02-2024	6.900.000 kr.	40.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu