Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kløvermarken 17

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.776 kr/m².5.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.024.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden dec. 2012
433k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat5.024.429 kr.Markedet · 1992979.047 kr.Markedet · 1993699.210 kr.Markedet · 1994985.626 kr.Markedet · 19951.129.905 kr.Markedet · 19961.428.867 kr.Markedet · 19971.222.776 kr.Markedet · 19981.865.223 kr.Markedet · 19991.433.151 kr.Markedet · 20001.082.475 kr.Markedet · 20011.710.081 kr.Markedet · 20021.801.116 kr.Markedet · 20032.023.578 kr.Markedet · 20042.212.839 kr.Markedet · 20052.431.935 kr.Markedet · 20063.356.667 kr.Markedet · 20074.398.903 kr.Markedet · 20083.399.966 kr.Markedet · 20092.782.764 kr.Markedet · 20102.592.126 kr.Markedet · 20112.636.649 kr.Markedet · 20122.937.447 kr.Markedet · 20132.308.770 kr.Markedet · 20142.645.676 kr.Markedet · 20153.015.324 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20172.989.467 kr.Markedet · 20183.607.281 kr.Markedet · 20193.437.298 kr.Markedet · 20204.077.603 kr.Markedet · 20214.454.748 kr.Markedet · 20224.935.780 kr.Markedet · 20234.675.068 kr.Markedet · 20244.917.879 kr.Markedet · 20254.991.472 kr.Markedet · 20266.094.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.024.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 22
2680 Solrød Strand		155 m²72 m20-11-20234.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²107 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kløvermarken 6
2680 Solrød Strand		130 m²109 m19-12-20254.025.000 kr.30.962 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²72 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²34 m03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²345 m27-12-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²345 m18-11-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²352 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²352 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Blommehaven 7
2680 Solrød Strand		154 m²402 m28-05-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden