Kløvermarken 18, Nexø, 3730 Nexø — Villa · 162 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 162 m².2.049.138 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,14 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	94 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	136 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Kløvermarken 13, Nexø 3730 Nexø	81 m²	48 m	15-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	211 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	427 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	645 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	475 m	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	305 m	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø 3730 Nexø	145 m²	331 m	08-01-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø 3730 Nexø	151 m²	641 m	15-02-2025	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu