Kløvermarken 20

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².4.588.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.740.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	83 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	155 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	17 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	58 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	110 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	72 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	322 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	347 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbakken 18 2680 Solrød Strand	185 m²	353 m	21-02-2024	5.725.000 kr.	30.946 kr./m²
Stjernevænget 14 2680 Solrød Strand	190 m²	527 m	04-12-2023	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu