Kløvermarken 25, Nexø

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.696 kr/m² × 196 m².2.488.416 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.095.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 827.635 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021jan.Ejerskifte827.635 kr.
2019okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	222 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	344 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	287 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Paradisvej 57, Nexø 3730 Nexø	206 m²	504 m	04-07-2026	2.745.000 kr.	13.325 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	331 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	313 m	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	902 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Rønnevej 26, Nexø 3730 Nexø	205 m²	969 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	10.732 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø 3730 Nexø	184 m²	972 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	517 m	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu